Bývanie vie byť veľmi stresujúca vec, najmä ak sa chystáš prvýkrát žiť mimo internátu alebo rodičovského domu. Spísali sme preto rady, ako a kde hľadať prenájom a na čo si pri obhliadke a podpise zmluvy dávať pozor.
Vitaj pri ďalšej časti série Život po dvadsiatke. Je to praktický adulting guide, v ktorom nájdeš rady od rovesníkov, ako aj expertov, a venujeme sa v ňom vzťahom, financiám a ďalším praktickým otázkam.
Na čo sa mám pozerať pri obhliadke bytu?
Jasné, či sa ti byt, alebo výhľad z neho páči zaváži, ale to nie je všetko.
Redaktor Closer Adam Novosad išiel do prvého prenájmu v treťom ročníku vysokej školy. V trojizbovom byte v Bratislave býval s trojicou známych: on s kamarátom v jednej izbe, dve spoločné kamarátky v druhej a mohli tak využívať aj spoločnú obývačku na socializáciu.
Vraví, že to bola výhoda nielen finančne (platili okolo 180 eur mesačne za osobu), ale aj s ohľadom na vzťahy. "Bolo to trochu ako v seriáli Friends."
Prvá možnosť je ísť do spoločného prenájmu s kamarátmi a/alebo kamarátkami. (zdroj: Pexels/cottonbro studios)Prenájom bol písaný v zmluve na jednu osobu a tej všetci mesačne posielali peniaze. Nikdy nedošlo k nedorozumeniam či nezhodám v oblasti financií a spomína si, že v zmluve bol aj riadne spísaný preberací protokol.
Michal Krížik, majiteľ realitnej kancelárie Remax, vraví, že preberací protokol pomáha predísť budúcim sporom. Podľa jeho slov by ľudia mali zdokumentovať akékoľvek poškodenie, ktoré v byte je. To však znamená, že musíš vedieť, na čo sa pozeráš.
Skontrolovať by sme mali elektrické zásuvky, odtekanie vody v umývadlách, funkčnosť všetkých spotrebičov, ktoré sú súčasťou vybavenia bytu, ale aj sieťky na oknách, stav dverí, okien a samotného nábytku. Je vhodné opýtať sa aj na susedov alebo na to, či výška preddavkov na energie minulý rok stačila.
V neposlednom rade sa treba porozprávať s partiou, s ktorou zvažuješ spoločné bývanie. "Určite by som mladým ľuďom odporúčal bývanie spolu s kamarátmi," hovorí Adam.
"Ale druhýkrát by som už do spoločnej izby nešiel. Neskôr som býval v podnájme, kde sme mali všetci svoju izbu, a bolo to príjemnejšie."
Aj keď ste si blízki, trochu súkromia v dospelosti je nevyhnutné.
Mladí ľudia radia, ako si v dospelosti nájsť priateľov. Nevynechaj teambuildingy a firemné večierky Čítajte Ísť do podnájmu bez zmluvy či bez nábytku?
Aj takéto ponuky ľahko nájdeš na webových stránkach či vo facebookových skupinách. Krížik však rozhodne ísť do prenájmu bez zmluvy neodporúča.
"Bez nej je ťažké vymáhať riešenie v prípade vzniku problémov, a to platí pre obe strany."
V prípade nábytku hovorí, že rozhodnutie je čisto na tebe. Ak máš svoj vlastný, možno je nezariadený byt lepšia voľba, ale treba zvážiť, či sa ti bude chcieť sťahovať všetky veci so sebou.
